зворотній зв'язок мапа головна
 
Організація бізнесу
Як розпочати бізнес
Державна реєстрація СПД
Ліцензії. Дозволи
Отримання кредиту
Вінницька Податкова Інспекція
До Вас їде ревізор?
Перевірки контролюючих органів
До Вас прийшов інспектор!?!
Вам потрібні працівники?
Підбір персоналу
Оформлення трудових відносин
Комерційні пропозиції
Недержавне пенсійне забезпечення
Запитання - відповідь
Про проект
Новини
Архів новин
Інші новини
Податкові новини
Информер безналичных валют г.Киев Информер наличных валют г.Киев
Информер курсов НБУ

     В Украине все более чаще в цену недвижимости закладывают вид из окна

По этому критерию одинаковые квартиры могут отличаться по стоимости в полтора раза. Особенно это касается элитного жилья. В Европе такая практика оценивания недвижимости существует давно. Однако украинский рынок имеет свои особенности.

Вид на исторические и архитерне памятники, урбанистический и природный пейзаж - это условная классификация видов из окна. Стоимость жилья зависит еще и от этажа, на котором оно размещено.

Алексей Котенко, председатель комитета по анализу рынка недвижимости при Ассоциации риэлтеров Украины: "С точностью до гривны, конечно, определить нельзя, но порой вид из окна может делать квартиру эксклюзивной, и это значит, что она не имеет аналогов на рынке, и это значит, что ее цена в полтора раза выше, чем подобная квартира, но этажем ниже, без вида".

Верхние этажи элитных домов в Киеве на набережной Днепра - самые дорогие. Украинцам больше нравятся ландшафты, а европейцы предпочитают исторические памятники. Отличается наш рынок и тем, что никто не может гарантировать незыблемость оплаченного вида.

Андрей Драч, специалист по недвижимости: "Люди покупают квартиру как "видовую", но между этим домом первой линии и ландшафтом строят дом. Конечно, эта квартира теряет статус видовой".

Например, в Берлине за "повреждение" вида, на который давали гарантию, платят компенсацию. У нас генеральный план окружающей застройки для риэлтеров недоступен, да и корректируют его почти каждый день.

     Матеріали розділу:

 ·  Правила, про які пам'ятають не у всіх кафе та ресторанах
 ·  Третейські судді ухвалюють нестандартні рішення. Спір до третейського суду передається тільки за згодою сторін
 ·  Кращих роботодавців для молоді відзначать восени
 ·  В Украине может значительно уменьшиться число мини-пекарен, на долю которых приходится около 20% рынка хлеба и хлебобулочных изделий
 ·  Майбутнє «Укрпошти» вирішуватимуть на місцевому рівні
 ·  Готельний комплекс «Поділля» - серед найкращих
 ·  Вінницька область завершує жнива
 ·  Новый порядок торговли мобилками
 ·  ГАИ заявила о повышении стоимости бланков талонов о прохождении техосмотра
 ·  Вінницькі діти без перешкод можуть придбати горілку та цигарки
 ·  В столице опечатали 700 игровых автоматов
 ·  Иностранцы жалуются на возмещение НДС
 ·  В Украине откроется сеть немецких супермаркетов Real
 ·  На продуктах будут указывать наличие генетических мутантов
 ·  До уваги мешканців міста Вінниці!
 ·  Ж/д билеты можно будет купить без паспорта
 ·  Австрія - головний інвестдонор Вінниччини
 ·  Кондфабрика запрацює в серпні
 ·  Все больше винничан интересуются технологией продаж на аукционах в Сети
Сторінки:   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49   50   51   52   53   54   55   56   57   58   59   60   61   62   63   64   65   66   67   68   69   70   71   72   73   74   75   76   77   78   79   80   81   82   83   84   85   86   87   88   89   90   91   92   93   94   95   96   97   98   99   100   101   102   103   104   105   106   107   108   109 

Новини ДПІ
Конкурс «Податки очима дітей» завершується
Заробітчани можуть стати платниками єдиного податку
«Хмільний» збір відкориговано
Хто сплачує місцеві податки?
Держивіденди -2009